Darbuotojas, eidamas savo pareigas, atlieka šias funkcijas:

• Tiesioginė techninė priežiūra ir remontas: nuolat stebi pastato būklę ir inžinerinių sistemų darbą (per BMS ir vizualiai), operatyviai identifikuoja defektus; savarankiškai atlieka smulkius remonto darbus (spynų keitimas/reguliavimas, baldų remontas, santechnikos mazgų sandarinimas, elektros elementų keitimas ir kt.); vykdo prevencinę įrangos priežiūrą (filtrų keitimas, nuorinimas, sistemų valymas), siekiant išvengti didelių avarijų ir brangaus išorinio remonto; organizuoja ir prižiūri dujų tiekimą laboratorijoms, fiziškai pajungia balionus, tikrina sistemų sandarumą.
• Teritorijos ir ūkio valdymas: užtikrina techninį kiemo įrenginių (vartų, užtvarų, lauko apšvietimo) funkcionavimą; esant būtinybei (pvz., nenumatytos oro sąlygos, paslaugų tiekėjų vėlavimas), organizuoja arba asmeniškai atlieka skubius teritorijos tvarkymo darbus (sniego valymą prie įėjimų, kliūčių šalinimą), užtikrinant saugią prieigą prie pastato; prižiūri turimos ūkio technikos būklę, atlieka jos bazinį aptarnavimą (peiliukų keitimas, tepalų pildymas).
• Paslaugų valdymas ir kontrolė: prieš užsakydamas išorines paslaugas, pagrindžia jų poreikį įvertinęs, kad gedimo neįmanoma pašalinti Įstaigos resursais; rengia pirkimų paraiškas, technines specifikacijas ir kitus pirkimų dokumentus, pagal kompetenciją atlieka pirkimų organizatoriaus funkcijas; tiesiogiai kontroliuoja rangovų atliekamų darbų eigą ir kokybę, priima atliktus darbus.
• Transportas ir papildomos užduotys: organizuoja Įstaigos automobilių TA, remontą ir techninę priežiūrą, prireikus vairuoja tarnybinį automobilį; teikia siūlymus dėl išteklių (elektros, šilumos, vandens) tausojimo ir modernizavimo priemonių diegimo;
• Pagal savo kompetenciją dalyvauja įgyvendinant Įstaigos kokybės vadybos sistemos reikalavimus, teikia siūlymus dėl savo darbo procesų gerinimo ir efektyvinimo ir padeda juos įgyvendinti;
• Vykdo kitus skyriaus vedėjo nenuolatinio pobūdžio pavedimus ir užduotis, kad būtų pasiekti skyriaus ir Įstaigos veiklos tikslai;
• Prireikus, skyriaus vedėjo ar direktoriaus pavaduotojo veiklos aprūpinimui pavedimu, skyriaus vedėjo nebuvimo metu (atostogų, ligos, komandiruotės atveju), vykdo neatidėliotinas skyriaus funkcijas, nepriskirtas išimtinei vedėjo kompetencijai, siekiant užtikrinti veiklos tęstinumą.

Darbuotojas, einantis šias pareigas, turi atitikti šiuos specialius reikalavimus:

• turėti  ne žemesnį kaip aukštesnįjį techninį išsilavinimą, įgytą iki 2009 metų, ar specialųjį vidurinį techninį išsilavinimą, įgytą iki 1995 metų; 
• turėti ne mažesnę kaip vienerių metų profesinio darbo patirtį inžinerinių sistemų priežiūros, statybos ar pastatų ūkio valdymo srityje;
• turėti vairuotojo pažymėjimą, suteikiantį teisę vairuoti ne žemesnės kaip „B“ kategorijos transporto priemones;
• išmanyti pastatų inžinerines sistemas (vėdinimo, kondicionavimo, šildymo, vandentiekio, elektros) ir gebėti praktiškai atlikti jų bazinę techninę priežiūrą;
• gebėti savarankiškai naudotis pagrindiniais rankiniais ir elektriniais darbo įrankiais bei atlikti jų bazinį aptarnavimą;
• mokėti dirbti su pastatų valdymo programomis (BMS ar analogiškomis) bei turėti bazinio kompiuterinio raštingumo žinias;
• būti pareigingu, atsakingu, iniciatyviu, gebėti savarankiškai priimti sprendimus techninėse situacijose ir planuoti savo darbo laiką.